Este imponente sobrado combina conforto, funcionalidade e excelente potencial de investimento. Localizado em um dos melhores e mais bem valorizados bairros da cidade, ele se destaca pela sua planta espaçosa e bem distribuída.
No piso superior, você encontrará três generosos dormitórios, sendo uma suíte grande e aconchegante, perfeito para garantir sua privacidade e conforto. A sala de estar e jantar são conjugadas em um ambiente amplo e arejado, com uma sacada que proporciona uma vista agradável e iluminação natural, criando um espaço convidativo para receber amigos e familiares com conforto.
A cozinha é igualmente espaçosa, projetada para quem gosta de cozinhar em um ambiente prático, enquanto aprecia uma vista encantadora. Para quem trabalha ou precisa de um espaço dedicado para estudos, o imóvel oferece uma grande sala, facilmente adaptável como um escritório, garantindo o ambiente ideal para produtividade ou outras atividades.
O imóvel ainda conta com uma ampla varanda, perfeita para momentos de relaxamento, além de uma garagem que acomoda de 3 a 4 carros, proporcionando total conveniência e segurança.
No pavimento térreo, o sobrado se destaca ainda mais por abrigar dois estabelecimentos comerciais ativos, atualmente ocupados por uma papelaria e uma loja de roupas, que já geram renda. Isso torna o imóvel não apenas uma excelente opção residencial, mas também uma oportunidade de investimento única.
Para investidores: Ao adquirir este imóvel, você terá a possibilidade de obter renda de três aluguéis distintos – o aluguel residencial e os dois aluguéis comerciais. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com múltiplas fontes de rendimento em uma única compra.